СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Роскошный дом у озера, где время течет иначе.
Смотреть видео
Начальная цена – 30 млн рублей
Всего два дня показов – 17 и 19 июля 2025 года
Дом будет продан 21.07.2025г. по цене лучшего предложения
Дыхание счастья
Ваш личный оазис спокойствия с панорамным видом на «Чистый пруд» – идеальное место для тех, кто ценит гармонию, приватность и высокий уровень жизни.
  • Общая площадь дома – 515 м²
  • Участок – 18 соток
  • Адрес: г. Калининградская обл., Гурьевский район, п. Большое Исаково, ул. Прибрежная, д. 3
Уютное место в десяти минутах езды от центра Янтарной столицы
Дом находится в живописной зеленой локации с красивой природой. Несмотря на близость к центру с его развитой инфраструктурой, здесь ярко ощущается атмосфера тихого загородного уюта.
Основная точка притяжения – Чистое озеро с приватным пирсом и прогулочной аллеей, вдоль которых приятно прогуляться и напитаться покоем от созерцания воды.
Превосходный дом с премиальной отделкой
Дом построен в 2013 году из надежных качественных материалов.
Материал стен:
  • цоколь – монолит, железобетон
  • 1 и 2 этажи – керамический блок (380 мм)
  • кирпичные перегородки
  • железобетонные перекрытия
  • Кровля: керамическая черепица
Коттеджный комплекс из пяти домов с приватной закрытой территорией, охраной, видеонаблюдением
Коммуникации
  • Электричество – 15 кВт
  • Магистральный газ (автономное отопление)
  • Вода – скважина (высокая степень качества и чистоты)
  • Канализация – септик
  • Теплый пол (цоколь, 1 этаж)
  • Система центрального пылесоса
  • Управление рольставнями
  • Белье-провод со 2 этажа в цоколь
Отделка премиального качества
  • Пол – паркет/керамогранит
  • На стенах – дорогие тканевые обои
  • Сантехника Villeroy & Boch
  • Лестница и подоконники – натуральный камень
Стильное дизайнерское пространство
В доме сделан стильный дизайнерский ремонт с элементами ручной работы. Гармонично подобранный интерьер создает в пространстве атмосферу максимального комфорта и уюта.
На стенах выполнены элементы авторского декора с помощью художественной штукатурки.

Вся мебель произведена в Италии.

Большие панорамные окна, открывающие захватывающие виды на акваторию озера.
Комфортная функциональная планировка
1 Этаж
  • Большая зона прихожей
  • Вместительная гардеробная
  • Гостевая комната
  • Кабинет
  • Большая кухня-столовая, оборудованная премиальным немецким гарнитуром и необходимой брендовой техникой фирмы Miele: газовая варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка. Установлены системы фильтрации воды и измельчения отходов.
  • Из кухни есть выход на балкон с видом на озеро – прекрасная возможность начинать каждый новый день с чашки кофе на фоне релаксирующих панорам водной глади.
  • Доминанты просторной гостиной – действующий дровяной камин и большие панорамные окна, открывающие умиротворяющие виды на воду.
  • Гостевой санузел с душевой кабиной.
2 Этаж
  • Просторный холл
  • Мастер-спальня с собственной гардеробной и отдельным санузлом (унитаз, биде, ванна, душевая кабина). Изюминками этого пространства являются классический паркет на полу. авторский декор на стенах и выход на балкон с ротанговой мебелью и живописными пейзажами озера.
  • Две спальни (детские) с гардеробами и выходом на большой балкон (дополнительная зона отдыха в теплый сезон).
  • Общий санузел с ванной
Цокольный этаж
  • Спортивный зал с тренажерами
  • Два подсобных помещения
  • Большая зона хранения
  • Санузел с душевой кабиной
  • Котельная с отдельным выходом во двор (котел, бойлер, инженерные системы)
Мансардный этаж
  • Комната 40 кв.м., которую можно использовать как детскую игровую, кинозал и т.д.
Большой благоустроенный участок
  • 14 соток земли находятся в собственности и 4 сотки - в аренде.
  • Территория полностью благоустроена и представляет собой уютное место для отдыха и наслаждения природой.
  • Выстелены газоны
  • Вымощены плиткой дорожки
  • Украшают двор декоративные деревья и цветники, здесь растут сосны, ели, можжевельник, розы, рододендроны, гортензия, а также фруктовые деревья и кустарники – персик, яблони, груша («конференция»), кизил.
Строения на участке:
  • Гараж на 2 автомобиля
  • Настоящая русская баня на дровах (34,6 м2) с кухней и комнатой отдыха
  • Из бани – выход на террасу с зоной барбекю
  • В конце участка – ротонда, из которой можно любоваться озером, медитировать или просто наслаждаться тишиной.
Инфраструктура
  • Детский сад
  • Школа Будущего
  • Почтовое отделение
  • Дом культуры
  • Гостиница со СПА-комплексом
  • Много магазинов разной направленности

Условия продажи

Всего два дня показов – 17 и 19 июля 2025 года
Дом будет продан 21.07.2025г. по цене лучшего предложения

Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
Смотреть видео
Станьте владельцем великолепного комфортабельного дома с видом на озеро в живописном уголке Балтики – подарите себе гармонию и уют премиального уровня!
Начальная цена – 30 млн рублей
Всего два дня показов – 17 и 19 июля 2025 года
Дом будет продан 21.07.2025г. по цене лучшего предложения
Транспортная доступность
  • Всего 10 минут до центра Калининграда
  • 25 минут до морского побережья и пляжа в Зеленоградске

Сайт разработан:
Made on
Tilda